Estimation théorique
Rue des 4 Saisons,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 4 Saisons,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-09 | 263 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 78 | 212 | 356000€ | 4564€ |
2021-03-11 | 24 | LOT GRAND LUBERON | 4 | 90 | 383 | 120000€ | 1333€ |
2020-01-29 | 226 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 89 | 375 | 320000€ | 3596€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DES MAS VERTS | 4 | 89 | 455 | 317800€ | 3571€ |
2022-02-28 | 89 | IMP DE LA BOHEME | 4 | 90 | 341 | 325000€ | 3611€ |
2022-08-08 | 236 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 7 | 134 | 726 | 549650€ | 4102€ |
2021-01-14 | 34 | LOT LE FLORA | 5 | 134 | 383 | 471327€ | 3517€ |
2021-04-08 | 75 | LOT GRAND LUBERON | 4 | 80 | 423 | 344500€ | 4306€ |
2020-09-09 | 189 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 103 | 346 | 289450€ | 2810€ |
2023-05-22 | 71 | RUE DE LA PASTORALE | 4 | 71 | 589 | 344000€ | 4845€ |
2021-06-09 | 154 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 90 | 396 | 360000€ | 4000€ |
2019-11-15 | 12 | LOT LE FLORA | 5 | 90 | 310 | 295000€ | 3278€ |
2020-05-29 | 344 | RUE PAUL VALERY | 3 | 88 | 261 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-28 | 194 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 86 | 264 | 350000€ | 4070€ |
2019-08-21 | 160 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 4 | 85 | 461 | 310000€ | 3647€ |
2022-03-08 | 153 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 570 | 458400€ | 4678€ |
2021-07-27 | 11 | VESSE | 4 | 87 | 396 | 330000€ | 3793€ |
2020-02-06 | 210 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 88 | 0 | 270000€ | 3068€ |
2019-05-29 | 9191 | VESSE | 5 | 121 | 479 | 382000€ | 3157€ |
2020-12-15 | 1628 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 102 | 453 | 305000€ | 2990€ |
2020-02-10 | 235 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 88 | 288 | 258000€ | 2932€ |
2022-12-05 | 258 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 88 | 0 | 350000€ | 3977€ |
2021-06-11 | 258 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 104 | 0 | 341250€ | 3281€ |
2021-07-26 | 9180 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 113 | 649 | 412800€ | 3653€ |
2020-11-19 | 212 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 144 | 824 | 364000€ | 2528€ |
2021-11-25 | 255 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 88 | 384 | 391290€ | 4446€ |
2022-01-31 | 135 | CHE DU PAVILLON | 5 | 83 | 928 | 410000€ | 4940€ |
2020-10-13 | 42 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 6 | 112 | 956 | 295000€ | 2634€ |
2019-07-11 | 13 | LOT LES GENETS | 4 | 93 | 487 | 329243€ | 3540€ |
2021-04-08 | 380 | CHE DU PAVILLON | 4 | 92 | 737 | 413650€ | 4496€ |
2020-08-18 | 60 | SQ PAUL VALERY | 4 | 86 | 539 | 302000€ | 3512€ |
2020-01-13 | 5 | LOT LE LUBERON | 6 | 137 | 1141 | 350000€ | 2555€ |
2019-08-05 | 10 | LOT LES GENETS | 5 | 110 | 613 | 396100€ | 3601€ |
2021-08-20 | 497 | CHE DU PAVILLON | 4 | 93 | 230 | 369290€ | 3971€ |
2020-08-03 | 9019 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 95 | 0 | 290306€ | 3056€ |
2022-03-17 | 9020 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 95 | 0 | 365282€ | 3845€ |
2019-10-29 | 9 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 117 | 723 | 345000€ | 2949€ |
2019-06-11 | 149 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 499 | 260000€ | 3171€ |
2021-04-30 | 297 | RUE MANON LESCAUT | 2 | 70 | 0 | 303750€ | 4339€ |
2021-02-04 | 1010 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 112 | 139 | 321130€ | 2867€ |
2019-09-04 | 9 | RES ST ANDRE | 4 | 90 | 0 | 266000€ | 2956€ |
2021-10-27 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 900 | 385000€ | 3889€ |
2021-02-12 | 5 | RES ST ANDRE | 3 | 60 | 0 | 236345€ | 3939€ |
2022-02-23 | 3 | LOT LE CLOS DES ORCHIDEES | 4 | 85 | 163 | 320000€ | 3765€ |
2019-06-03 | 503 | CHE DU PAVILLON | 4 | 87 | 1000 | 348000€ | 4000€ |
2022-10-25 | 695 | CHE DU PAVILLON | 6 | 121 | 1025 | 442500€ | 3657€ |
2022-12-05 | 228 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 2041 | 480000€ | 4800€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 112 | 719 | 317000€ | 2830€ |
2021-07-09 | 1010 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 82 | 170 | 314500€ | 3835€ |
2022-03-29 | 338 | TRA DE LA PAILLOTE | 6 | 200 | 807 | 559900€ | 2800€ |
2022-11-04 | 144 | RUE DES MARJOLAINES | 3 | 69 | 574 | 137090€ | 1987€ |
2022-09-09 | 1431 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 128 | 901 | 480000€ | 3750€ |
2021-03-23 | 25 | PL DES JONQUILLES | 4 | 91 | 690 | 275000€ | 3022€ |
2020-06-19 | 1 | LOT LES GENETS | 4 | 88 | 469 | 117500€ | 1335€ |
2020-06-05 | 28 | LOT LES GENETS | 4 | 110 | 621 | 343000€ | 3118€ |
2019-12-24 | 36 | RUE AMPERE | 5 | 94 | 921 | 320000€ | 3404€ |
2019-08-27 | 667 | CHE DU PAVILLON | 4 | 112 | 1126 | 345000€ | 3080€ |
2022-05-25 | 1431 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 130 | 859 | 460000€ | 3538€ |
2020-03-10 | 43 | PL DES JONQUILLES | 5 | 110 | 692 | 370000€ | 3364€ |
2019-09-25 | 319 | BD GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 609 | 393350€ | 3420€ |
2021-06-14 | 68 | RUE DES MARJOLAINES | 6 | 113 | 643 | 378650€ | 3351€ |
2023-06-02 | 8 | RUE ROUMANILLE | 6 | 129 | 844 | 445000€ | 3450€ |
2021-09-13 | 1431 | RTE DE LA BASTIDONNE | 6 | 160 | 1643 | 585000€ | 3656€ |
2019-12-12 | 110 | RUE AMPERE | 6 | 120 | 896 | 365000€ | 3042€ |
2020-07-27 | 636 | CHE DU PAVILLON | 4 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2022-01-13 | 285 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 160 | 728 | 300000€ | 1875€ |
2020-11-02 | 12 | RUE AMPERE | 5 | 94 | 486 | 310000€ | 3298€ |
2021-04-20 | 9232 | LOT LOU SANCLAR | 4 | 83 | 561 | 303500€ | 3657€ |
2020-03-10 | 86 | RUE DES ROMARINS | 5 | 103 | 709 | 305000€ | 2961€ |
2021-08-24 | 15 | LOT LE MAIL | 5 | 93 | 401 | 373550€ | 4017€ |
2022-12-02 | 719 | AV PIERRE AUGIER | 6 | 122 | 615 | 218500€ | 1791€ |
2020-06-09 | 719 | AV PIERRE AUGIER | 6 | 122 | 615 | 373030€ | 3058€ |
2019-09-04 | 89 | SAINT SEPULCRE | 4 | 180 | 681 | 370500€ | 2058€ |
2021-08-03 | 98 | RUE MOZART | 3 | 98 | 685 | 440000€ | 4490€ |
2020-03-17 | 28 | LOT LE MAIL | 4 | 75 | 374 | 261000€ | 3480€ |
2020-07-07 | 34 | LOT LE MAIL | 4 | 90 | 401 | 275000€ | 3056€ |
2022-09-27 | 84 | RUE DE L AUBRESPIN | 4 | 96 | 62 | 400000€ | 4167€ |
2020-02-24 | 21 | LOT LE MAIL | 4 | 95 | 539 | 388000€ | 4084€ |
2019-08-01 | 8 | RUE AMPERE | 3 | 135 | 498 | 320000€ | 2370€ |
2021-07-06 | 14 | LOT LES PASSIFLORES | 5 | 151 | 809 | 485000€ | 3212€ |
2021-02-05 | 9004 | LOT LES OLIVIERS | 3 | 88 | 574 | 301000€ | 3420€ |
2019-08-09 | 9001 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 5 | 114 | 742 | 395310€ | 3468€ |
2019-07-24 | 35 | LOT LE MAIL | 5 | 100 | 694 | 286000€ | 2860€ |
2021-01-22 | 75 | RUE DU LUBERON | 3 | 80 | 600 | 320000€ | 4000€ |
2023-03-03 | 9071 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 119 | 210 | 310000€ | 2605€ |
2022-08-22 | 15 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 116 | 478 | 357250€ | 3080€ |
2021-10-07 | 9071 | LOT LOU SANCLAR | 4 | 82 | 496 | 291200€ | 3551€ |
2020-01-15 | 55 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 3 | 63 | 745 | 260000€ | 4127€ |
2019-06-11 | 56 | RUE DU LUBERON | 6 | 102 | 884 | 345000€ | 3382€ |
2022-03-14 | 56 | RUE DU LUBERON | 6 | 102 | 884 | 475500€ | 4662€ |
2019-09-03 | 6 | LOT LES MICOCOULIERS | 3 | 67 | 537 | 287620€ | 4293€ |
2021-12-22 | 6 | LOT LES MICOCOULIERS | 3 | 67 | 537 | 334700€ | 4996€ |
2020-09-08 | 34 | RUE THEODORE AUBANEL | 3 | 78 | 634 | 318000€ | 4077€ |
2019-06-21 | 869 | CHE DU PAVILLON | 4 | 77 | 595 | 288400€ | 3745€ |
2022-01-26 | 180 | RUE DE L AUBRESPIN | 4 | 93 | 753 | 340000€ | 3656€ |
2021-07-12 | 9070 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 119 | 213 | 331440€ | 2785€ |
2023-01-06 | 50 | RUE DE L IERO | 5 | 96 | 874 | 323000€ | 3365€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DU LUBERON | 4 | 99 | 911 | 403300€ | 4074€ |
2021-09-16 | 82 | LOT BEAUPRE | 4 | 135 | 1023 | 512750€ | 3798€ |
2021-08-09 | 52 | CHE DU CLAUX | 5 | 132 | 1000 | 583850€ | 4423€ |
2021-01-14 | 67 | BD ROGER BERNARD | 6 | 116 | 511 | 376950€ | 3250€ |
2019-07-29 | 30 | RUE DU LUBERON | 5 | 84 | 600 | 284000€ | 3381€ |
2022-05-13 | 55 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 174 | 1026 | 575000€ | 3305€ |
2019-10-04 | 9064 | SAINT CLAIR | 7 | 158 | 1140 | 505490€ | 3199€ |
2023-03-02 | 10 | RUE BEAUPRE | 5 | 106 | 382 | 348500€ | 3288€ |
2021-07-29 | 22 | LOT BEAUPRE | 4 | 88 | 408 | 361400€ | 4107€ |
2020-08-19 | 9060 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 96 | 800 | 319000€ | 3323€ |
2019-06-28 | 56 | CHE DU CLAUX | 6 | 145 | 484 | 313000€ | 2159€ |
2022-11-08 | 307 | RUE DE ST SEPULCRE | 5 | 124 | 596 | 370000€ | 2984€ |
2019-08-05 | 9001 | CHE DU PIVOLIER | 3 | 83 | 336 | 280000€ | 3373€ |
2022-09-13 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 97 | 781 | 380000€ | 3918€ |
2022-11-09 | 495 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 68 | 450 | 325100€ | 4781€ |
2020-07-01 | 31 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 118 | 1000 | 337000€ | 2856€ |
2020-06-08 | 9003 | IMP DE LA PASSIFLORE | 5 | 96 | 1208 | 332000€ | 3458€ |
2019-12-19 | 14 | LOT BOIRY | 5 | 98 | 501 | 340000€ | 3469€ |
2022-01-18 | 1019 | AV DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 298200€ | 3593€ |
2021-05-26 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 3 | 71 | 0 | 244500€ | 3444€ |
2021-09-10 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 3 | 71 | 0 | 291500€ | 4106€ |
2019-08-30 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 82 | 0 | 255500€ | 3116€ |
2021-01-20 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 82 | 0 | 271900€ | 3316€ |
2020-09-17 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 288031€ | 3470€ |
2021-08-06 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 307500€ | 3705€ |
2022-05-03 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 349000€ | 4205€ |
2021-06-01 | 1019 | CHE DU PAVILLON | 4 | 84 | 0 | 296140€ | 3525€ |
2019-10-02 | 132 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 600 | 300000€ | 3659€ |
2020-01-29 | 38 | LOT BOIRY | 4 | 90 | 939 | 450700€ | 5008€ |
2020-06-24 | 108 | RUE JEAN GIONO | 3 | 78 | 620 | 262325€ | 3363€ |
2021-01-29 | 386 | RUE DE ST SEPULCRE | 4 | 73 | 370 | 347630€ | 4762€ |
2021-10-27 | 36 | LOT BOIRY | 5 | 107 | 0 | 330400€ | 3088€ |
2022-11-29 | 1022 | CHE DU PAVILLON | 5 | 135 | 524 | 529300€ | 3921€ |
2022-12-06 | 5 | LOT BOIRY | 5 | 126 | 551 | 489020€ | 3881€ |
2022-07-11 | 50 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 76 | 900 | 140000€ | 1842€ |
2020-06-24 | 1033 | CHE DU PAVILLON | 4 | 74 | 0 | 265000€ | 3581€ |
2023-04-03 | 1033 | CHE DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 295000€ | 3554€ |
2020-12-01 | 755 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 160 | 878 | 450000€ | 2813€ |
2022-12-22 | 71 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 912 | 380360€ | 4226€ |
2021-09-21 | 4 | CHE DU CLAUX | 6 | 112 | 502 | 374500€ | 3344€ |
2021-10-06 | 9007 | RUE PAUL ARENE | 5 | 68 | 1025 | 370000€ | 5441€ |
2020-01-09 | 32 | LOT BEAUPRE | 4 | 87 | 412 | 265000€ | 3046€ |
2021-01-21 | 72 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 83 | 550 | 364000€ | 4386€ |
2022-10-25 | 9005 | CHE DU CLAUX | 4 | 90 | 545 | 400000€ | 4444€ |
2021-01-29 | 33 | RUE GEORGES ONSLOW | 4 | 104 | 1188 | 411245€ | 3954€ |
2021-07-23 | 71 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 137 | 624 | 367000€ | 2679€ |
2019-08-30 | 918 | AV DE VERDUN | 7 | 146 | 1442 | 401460€ | 2750€ |
2022-10-28 | 1524 | RUE PIERRE AUGIER | 5 | 147 | 770 | 650000€ | 4422€ |
2019-12-11 | 9005 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 67 | 629 | 315000€ | 4701€ |
2022-03-24 | 617 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 3 | 90 | 464 | 105600€ | 1173€ |
2022-05-18 | 137 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 129 | 520 | 389000€ | 3016€ |
2021-09-13 | 91 | RUE ALBERIC MAGNARD | 4 | 94 | 405 | 337000€ | 3585€ |
2020-06-15 | 91 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 601 | 331700€ | 3605€ |